ตลาดอสังหาริมทรัพย์
คอนโดมือสอง vs คอนโดใหม่ ซื้อแบบไหนคุ้มกว่า?
person
Admin EF Asset
calendar_month
20 ธ.ค. 2025
schedule
1 นาที อ่าน
visibility
2,898 ครั้ง
คอนโดมือสอง vs คอนโดใหม่
การเลือกระหว่างคอนโดมือสองและคอนโดใหม่ขึ้นอยู่กับงบประมาณ วัตถุประสงค์ และความต้องการส่วนตัว
คอนโดใหม่: ข้อดี
- ได้ของใหม่ทุกอย่าง ไม่มีปัญหาสึกหรอ
- เลือก Unit ได้ตามต้องการ
- ผ่อนดาวน์ระหว่างก่อสร้าง ลดภาระ
- โปรโมชั่น Furniture Package
- รับประกันโครงสร้าง 5 ปี
คอนโดใหม่: ข้อเสีย
- ราคาสูงกว่ามือสอง 20-40%
- รอก่อสร้าง 2-3 ปี มีความเสี่ยง
- ค่าส่วนกลางอาจปรับขึ้นหลังโอน
คอนโดมือสอง: ข้อดี
- ราคาถูกกว่า 20-40%
- เห็นสภาพจริงก่อนซื้อ
- ทำเลดี (ติดรถไฟฟ้าที่เปิดแล้ว)
- ต่อรองราคาได้มากกว่า
- เข้าอยู่ได้ทันที
คอนโดมือสอง: ข้อเสีย
- อาจมีปัญหาซ่อนเร้น
- ค่าปรับปรุงสูง
- ต้องตรวจสอบสิทธิ์และภาระอย่างละเอียด
สรุป
ถ้าต้องการอยู่เอง และงบประมาณจำกัด → มือสอง
ถ้าต้องการลงทุนระยะยาว และมีเงินสำรองเพียงพอ → ใหม่